Modernes Wohnambiente & viel Platz für die ganze Familie // 5 Zimmer // Zentrum-Süd
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd, Etagenwohnung zur Miete
neu
Objektdaten
-
Objekt ID1684
-
Objekttypen
-
AdresseEmilienstraße 44
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd -
Etage4
-
Etagenanzahl im Haus5
-
Wohnungsnummer13
-
Wohnfläche ca.136 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer2
-
Loggias1
-
Balkone1
-
BefeuerungFußbodenheizung
-
Baujahr2018
-
ZustandErstbezug
-
AusstattungGehoben
-
Verfügbar absofort
-
Tiefgarage:Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2 Kaltmieten
-
Kaltmiete1.361,20 EUR
-
Miete pro m²10,00 EUR
-
Betriebskosten (netto)272,24 EUR
-
Gesamtbelastung brutto1.633,44 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Fliesenboden
- Keller
- Loggia
- Offene Küche
- Parkett
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohntraum im Zentrum Süd!
Der Neubau in der Emilienstraße 44 bietet Ihnen unweit der Leipziger Innenstadt eine hochmoderne Ausstattung mit vielen Highlights.
Die exklusiven Wohnungen lassen keine Wünsche offen: An die gut geschnittenen und hellen Wohnbereiche schließen die modernen und teilweise offen gestalteten Küchen sowie ein Balkon, Loggia oder eine Terrasse an. Die hochwertig gefliesten Badezimmer sind mit Dusche und teilweise Badewanne ausgestattet. Parkettfußboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohneinheiten hervorragend belichtet.
In der gebäudeeigenen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz für 75,00 EUR/Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
Ausstattung
- Balkon und Loggia mit Holzboden
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- 2,70 m Deckenhöhe
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Balkonzugang und eigenem, hochwertig ausgestattetem Master-Bad mit Tageslicht, Badewanne und bodengleicher Dusche
- 3 Kinder-/Gästezimmer
- Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Keller
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (75,00 EUR / Monat)
Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzbilder aus einer gleichwertig ausgestatteten Wohnung im Objekt.
Kontaktdaten
-
NameVermietungsteam 0341-962 888 60
-
FirmaKoengeter & Krekow Immobilien GmbH
-
AdresseArthur-Hoffmann-Straße 7
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0341/962 888- 62
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.
Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für den Standort, sie ist nur wenige Geh- bzw. Radminuten entfernt. Und auch der beliebte Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen und der Weißen Elster sowie der Cospudener See sind von hier aus schnell erreicht.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!