Erstbezug im Herzen der Südvorstadt // hochwertige Familienwohnung mit Balkon

04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2301
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kurt-Eisner-Straße 45
    04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    06
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.113,28 EUR
  • Miete pro m²
    8,30 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    295,09 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.408,37 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2018 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in der Kurt-Eisner-Str. 45 warten ab sofort bezugsfertige Wohneinheiten mit edlem Gründerzeitcharme und modernem Wohnkomfort auf Sie!

Über das aufwändig gestaltete Treppenhaus mit Lift erreichen Sie die angebotene großzügige 4-Raum-Einheit im 2. OG. Auf 134 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Fenster sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, Handtuchheizkörper und Einbauradio. Der gemütliche Balkon der Wohnung lädt zum Frühstücken und Relaxen ein.

Parkettboden, Fußbodenheizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das edle Wohnungsangebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Lift
- Balkon
- Wohnküche mit Fenster
- hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, Handtuchheizkörper & Einbauradio
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Stuck
- Stiltüren
- Hauswirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss
- Videowechselsprechanlage
- Kellerabteil
- gepflegter grüner Innenhof

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind zum Teil Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Kontaktdaten

Lage

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.

Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

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