Familienwohnung mit historischem Charme & exklusiver Ausstattung

04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2458
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wilhelm-Sammet-Straße 91
    04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Parkhaus:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.466,31 EUR
  • Miete pro m²
    9,40 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    389,98 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.856,29 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit den Bleichert-Werken wurde in Gohlis ein hochwertiges Sanierungs- und Neubauprojekt realisiert.
Entstanden sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit viel Altbau-Charme! Die Wohneinheiten beeindrucken durch ihre großzügigen Räume und die gehobene Ausstattung.

Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die angebotene Einheit besitzt einen großen Balkon, die Bäder sind mit stilvollen Fliesen, Handtuchheizkörpern, bodengleichen Duschen und Badewanne ausgestattet. Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur sorgen für angenehmes Licht.

Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Relaxen ein. Videogegensprechanlage und Kellerabteil komplettieren das luxuriöse Wohnungsangebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- offene Küche mit Fenster
- stilvolle Fliesendesigns & Mosaike im Bad
- Badkeramik von namhaften Herstellern
- Wanne, bodengleiche Duschen & Handtuchheizkörper
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenspots in Küche & Bädern
- CAT7-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & Primacom, je nach Wahl des Mieters.

Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude.

Die Anmietung von Stellplätzen ist ab Herbst 2019 möglich.

Bitte beachten Sie, dass in Objektnähe noch bis Ende 2019 Bauarbeiten stattfinden werden.

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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