Lage, Lage, Lage… Erstbezug mit Einbauküche & Balkon im Herzen von Gohlis!

04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis, Etagenwohnung zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2221
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wilhelm-Sammet-Straße 21
    04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    54
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Warmmieten
  • Kaltmiete
    819,23 EUR
  • Miete pro m²
    10,37 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    197,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.016,73 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Loggia
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit den Bleichert-Werken wurde in Gohlis ein hochwertiges Sanierungs- und Neubauprojekt realisiert.
Entstanden sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit viel Altbau-Charme! Die Wohneinheiten beeindrucken durch ihre großzügigen Räume und die gehobene Ausstattung.

Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung sowie zum Teil über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen, Handtuchheizkörpern, bodengleicher Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur sorgen für angenehmes Licht.

Das große Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bietet Raum für Ihre Ideen! Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Videogegensprechanlage komplettieren das luxuriöse Wohnungsangebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit stilvollen Fliesen, bodengleicher Dusche, Wanne & Handtuchheizkörper
- Ankleide
- Gäste-WC
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenspots in Küche & Bad
- CAT7-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum mit WAMA-Anschluss
- Fahrradraum
- Stellplatz (ab Herbst 2019)

Sonstige Informationen

Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & Primacom, je nach Wahl des Mieters.

Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude.
Bitte beachten Sie, dass in Objektnähe noch bis Ende 2019 Bauarbeiten stattfinden werden.

Ein Stellplatz mit Abstellraum steht ab Herbst 2019 zur Verfügung. Die Anmietung wird ca. 80 €/Monat kosten.

Haustiere sind nach Absprache möglich, jedoch weder Hund noch Katze!

Im Vertrag werden 2 Jahre Mindestmietzeit vereinbart.

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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