Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen!

04177 Leipzig / Altlindenau, Etagenwohnung zur Miete

Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Straßenansicht Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Straßenzug Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Hausflur Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Hausflur Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Grundriss Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Innenhof Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Innenhof Ihr neues Zuhause in Parknähe // 2 Zimmer, Balkon & Lift // anschauen! - Altlindenau

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    1745
  • Objekttypen
  • Adresse
    Henricistraße 32
    04177 Leipzig / Altlindenau
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    458,70 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    152,90 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    611,60 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    76.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Altlindenau.

Über den Flur der Wohnung erreichen Sie die Küche mit Fenster, eingeräumiges Schlafzimmer,
ein Bad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Abstellnische im Flur und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. In der Einheit ist Laminatboden verlegt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon
- Bad mit Dusche
- separate Küche mit Fenster
- Abstellnische
- Laminatboden
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wohnungsbilder liegen noch nicht vor, werden aber schnellstmöglich ergänzt.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Altlindenau liegt nordwestlich der Innenstadt. Das ehemalige Industrieviertel zählt heute zu den beliebten Wohngebieten der Stadt. Das Leipziger Zentrum ist sowohl mit dem Rad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Entsprechende Haltestellen der LVB, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kulturstätten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Bereich der Georg-Schwarz-Straße haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche gastronomische Einrichtungen etabliert.

Der Stadtteil ist umgeben von Weißer Elster, dem Elsterflutbett sowie dem weitläufigen Clara-Zetkin-Park und bietet damit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Auch der beliebte Cospudener See ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht!

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®