Luxusappartment mit Einbauküche & Terrasse // 1 Monat kaltmietfrei!

04103 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2237
  • Adresse
    Dresdner Straße 7d
    04103 Leipzig
  • Wohnungsnummer
    132
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    725,30 EUR
  • Miete pro m²
    10,75 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    174,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    899,80 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    65.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    65.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrumsnahes Wohnen im Graphischen Viertel!

Die attraktiven Stadtwohnungen in den Schumann`s Gärten überzeugen durch individuelle Grundrisse und ihre hochwertige Ausstattung.

Die Wohnanlage, bestehend aus sieben Häusern, umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten zwischen 30 und 150 qm sowie einige Büro- und Ladenflächen. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine gehobene und moderne Ausstattung. Echtholzparkett, feinverputzte Wände, Fußbodenheizung und CAT7-Verkabelung bieten Ihnen großen Komfort. In den Bädern befinden sich exklusive Fliesen und geschmackvolle Armaturen sowie bodengleiche Duschen und/oder Badewannen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse sowie über eine offene bzw. halboffene Küche. Kaminöfen sorgen als besonderes Highlight in einigen Wohnungen für zusätzliches Wohlfühlambiente. Die großzügigen Dachgeschosswohnungen bieten einen einmaligen Blick über die Stadt.

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause – egal ob als Familie, Single, Paar oder Best Ager. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.

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Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche
- hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- fein gespachtelte Wände
- vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad & Flur
- CAT7-Verkabelung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Aufzug

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer gleichwertig ausgestatteten Wohnung im Objekt.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

1 Monat kaltmietfrei - Ab Einzug sind dennoch Nebenkosten zu zahlen. Die erlassene Kaltmiete kann nicht mit der Kaution verrechnet werden.

Kontaktdaten

Lage

Das Graphische Viertel zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Leipzigs. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Grassi-Museum sowie der Lene-Voigt-Park und der Botanische Garten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, öPNV und Nahversorgung befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Die hervorragende Mikrolage des Objektes garantiert eine ausgezeichnete Wohnqualität auf höchstem Niveau.

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