Ihre neue Wohnung am Puls der Stadt! // 4-Zimmer-Familien-Einheit mit Tageslichtbad

04177 Leipzig / Lindenau, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2757
  • Adresse
    Kösner Straße 13
    04177 Leipzig / Lindenau
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,65 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    195,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    720,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Unweit der beliebten Karl-Heine-Straße und des Palmengarten-Parks wohnen Sie hier in Traumlage!

In der 79 m² großen Einheit erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kellerabteil

Kontaktdaten

Lage

Das im Westen der Stadt gelegene Lindenau ist mit einer Entfernung von 3 km zur Innenstadt ein sehr zentrumsnahes Quartier und genießt durch seine Umorientierung aktuell eine enorme Aufwertung. So werden die fantastischen Raummöglichkeiten der einst entstandenen, alten Industriebauten von Künstlern und Kreativen neu entdeckt.

Die Besonderheit dieser Immobilie besteht zudem in der Flussnähe. Am grünen und gepflegten Karl-Heine-Kanal können Sie alle Vorteile dieses Standortes genießen. Der früher unscheinbare Kanalbereich wurde in eine idyllische Flussoase verwandelt, welche nun einen außergewöhnlichen Freizeitwert bietet. Leihen Sie sich ein Paddelboot aus oder tauchen Sie mit einer Gondolière in Leipzigs ausgedehntes Wasserwegenetz ein.

Auch der weitläufige Clara-Zetkin-Park liegt nur wenige Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und vielen anderen Freizeitaktivitäten ein.

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