Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil!

04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd, Erdgeschosswohnung zur Miete

Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Gebäudeansicht Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Treppenhaus Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Treppenhaus Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Treppenhaus Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Grundriss Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Duschbad Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Bad Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Bad Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Bad Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Schlafen Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Küche Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Küche Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Einbaukuche Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Balkon Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Balkon Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Balkon Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Gartenanteil Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Zimmer Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Zimmer Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Hofansicht Edles Wohnen im Herzen der Südvorstadt // Erstbezug mit Gartenanteil! - Hof

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2324
  • Adresse
    Paul-Gruner-Straße 53
    04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
  • Wohnungsnummer
    02
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1875
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.474,50 EUR
  • Miete pro m²
    10,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    323,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.797,50 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Paul-Gruner-Straße 53 wurde 2018/19 hochwertig saniert. Ab sofort steht Ihnen hier eine luxuriöse 4-Raum-Einheit im Erstbezug zur Verfügung.

Die schöne Wohnung besitzt einen geräumigen Flur, 2 große Wohnräume, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder mit Wanne und/oder ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.

Der hofseitige Balkon lädt zum Frühstücken und Entspannen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil, den Sie über eine Treppe vom Balkon aus erreichen.

Edler Parkettboden, Fußbodenheizung und eine Abstellkammer runden das hochwertige Wohnungsangebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon mit Gartenzugang
- eigener Gartenanteil (ca. 70 m²)
- große separate Küche mit Einbauküche & Fenster
- hochwertig ausgestattete Bäder mit Wanne und/oder ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschbecken
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Lift

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.

Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für den Standort, sie ist nur wenige Geh- bzw. Radminuten entfernt. Und auch der beliebte Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen und der Weißen Elster sowie der Cospudener See sind von hier aus schnell erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®