Aufgepasst! // Tolle 3-Raum-Whg. mit Balkon & Parkettboden im Waldstraßenviertel

04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2796
  • Adresse
    Christianstraße 5
    04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    208,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    888,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Familienwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im gefragten Waldstraßenviertel.

Auf knapp 91 m² Wohnfläche werden Ihnen herrschaftliche Räumlichkeiten geboten: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Über die helle Küche erreichen Sie den hofseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden und herrlichem Stuck ausgestattet, alte Stiltüren komplettieren das gründerzeitliche Ambiente.
Eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie das zur Einheit gehörige Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Parkettboden
- Stuck
- historische Türen
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Ein Grundriss liegt für diese Wohnung leider nicht vor.

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus gleichwertig ausgestatteten Einheiten im Objekt.

Kontaktdaten

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Waldstraßenviertel, das umgeben ist von einem üppigen Grüngürtel und Gewässern. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen hier die Umgebungsarchitektur.

Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich zudem die Arena, der Zoo, das Schreberbad und das Zentralstadion. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen fußläufig erreichbar.

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