Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt!

04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Gebäudeansicht Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Hauseingang Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Treppenhaus Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Treppenhaus Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Treppenhaus Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Treppenhaus Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Grundriss Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Ref. Zimmer Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Ref. Bad Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Ref. Bad Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Ref. Zimmer Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Ref. Wohnen Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Ref. Zimmer Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Hofzugang Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Hofseite mit Stellplätzen Wohnen mit Stil // Herrschaftliche 4-Raum-Whg. in der Südvorstadt! - Gebäudeansicht

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2253
  • Adresse
    August-Bebel-Straße 41
    04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    15.08.2019
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,18 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.300,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus in der begehrten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie in ruhiger, aber zentraler Lage unweit von Fockeberg und Clarapark.

Auf großzügigen 196 m² Fläche bietet Ihnen die Einheit ein großes Wohnzimmer, 3 gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Fenster sowie 2 exklusiv ausgestattete Bäder mit Wanne und/oder Dusche. Über zwei der Zimmer erreichen Sie jeweils einen der beiden ost- bzw. westausgerichteten Balkone, die zum Gärtnern und Relaxen einladen.

Stuck, edler Parkettboden mit Fußbodenheizung sowie die beiden Abstellräume runden dieses herrschaftliche Wohnungsangebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Aufzug
- 2 Balkone
- exklusive Bäder mit Wanne und/oder Dusche
- Wohnküche mit Fenster
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- fein gespachtelte Wände
- Stuck
- Flügeltüren
- Hauswirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss
- Abstellraum
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Kontaktdaten

Lage

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®