Residieren im schönsten Teil der Stadt // Edle 4-Zimmer-Whg. mit Balkon & Terrasse

04155 Leipzig / Gohlis-Süd, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2504
  • Adresse
    Fritz-Seger-Straße 8
    04155 Leipzig / Gohlis-Süd
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.890,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    520,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.410,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die luxuriöse Wohneinheit befindet sich im Hochparterre einer Stadtvilla in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis-Süd.

Auf großzügigen 210 m² bietet Ihnen die Einheit 2 große und helle Wohnräume, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, eine große Wohnküche mit Einbauküche sowie ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Alle Räume sind über die Diele erreichbar, welche über einen Kamin verfügt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die große Sonnenterrasse und der Balkon, die zum Gärtnern und Relaxen einladen. Stiltüren, Dielenboden mit Fußbodenheizung und Gäste-WC runden das traumhafte Mietangebot ab.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 35 €/Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- Terrasse
- Wintergarten
- Kamin
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- fein gespachtelte Wände
- Stuckdecken
- Stiltüren
- Dielenboden
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Stellplatz (optional)

Sonstige Informationen

Die Miete für den Stellplatz beträgt 35 €/Monat.

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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