Luxuriöse 2-Zimmer-Einheit im Leipziger Osten | Balkon & großes Tageslichtbad

04318 Leipzig / Anger-Crottendorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1931
  • Adresse
    Mierendorffstraße 43
    04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.262 EUR
  • Kaltmiete
    420,75 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    102,85 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    523,60 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Mierendorffstraße 43 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach aufwändiger Sanierung erwartet Sie in diesem Zweitbezug eine Wohnung, die in Grundriss und Ausstattung durch Charakter und exquisite Details beeindruckt.

Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettboden, der gesamte Mietbereich wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Von der gemütlichen Küche aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Ein Abstellraum sowie ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil bieten genügend Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung

Sonstige Informationen

Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 3 Jahren vereinbart.

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt liegt östlich der Leipziger City unweit des Liselotte-Herrmann-Parks. Damit genießen die künftigen Bewohner alle Vorteile des städtischen Wohnens in einer gewachsenen Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Viele attraktiv sanierte Stuckaltbauten prägen die Wohnstraße.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: S-Bahn, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So sind die Highlights der Messestadt greifbar nah: Kunst und Kultur, Shopping, Restaurants, die Innenstadt, aber auch die zahlreichen Ausflugsziele in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sparkasse und Post.

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