Beschreibung

Ihr Traum von einer erstklassigen Eigentumswohnung im Leipziger Neuseenland wird ab Frühjahr 2022 wahr!

In zentraler Lage von Zwenkau entsteht das Mehrfamilienhaus "Am Alten Bahnhof". Die Neubauimmobilie wird 18 Wohneinheiten in den Größen zwischen 54 und 69 m² Wohnfläche mit dazugehörigen PKW-Stellplätzen offerieren. Auf nachhaltige Energieeffizienz in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung wird dabei sehr viel Wert gelegt.

Alle 2 bis 3-Raum-Wohnungen versprühen einen besonderen Wohlfühlfaktor hinsichtlich der bedarfsgerechten Grundrisse - offen gestaltete Wohnbereiche mit angrenzenden Küchen, moderne Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne sowie Loggien oder Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem barrierearm und bieten eigene Gartenanteile.

In den Einheiten wird edler Parkettboden verlegt. Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das erstklassige Kaufangebot ab.

Auf dem Grundstück stehen insgesamt 18 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese werden mit einem Kaufpreis von 11.400,00 € berechnet.

Der Außenbereich des neuwertigen Mehrfamilienhauses wird mit einer Kinderspielfläche und einer grünen Freizeitfläche zu einer gemütlichen Ruheinsel gestaltet. Hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert!

Desweiteren besteht die Möglichkeit, das Förderdarlehen (Energieeffizient Bauen / Programm 153) in Höhe von 120.000,00 € je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen.

Die Immobilien sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Bei einer Vermietung kann ein Kaltmietpreis zwischen 8,50 - 9,50 €/m² sowie eine Stellplatzmiete von 40 €/Monat erzielt werden.

Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel. 0341-962 888 60.

Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: www.kk-immobilien-leipzig.de

Ausstattung

Erstklassige 2-Raum-Wohnung in der Neubauimmobilie "Am Alten Bahnhof"
- große Loggia
- offen gestaltete Wohnküche mit Fenster
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Wanne
- fein gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- dreifachverglaste Fenster
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Treppenhaus
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- begrünter Hinterhof mit Gemeinschaftsflächen
- KfW-Förderdarlehen möglich

Sonstige Informationen

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.