Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm.

04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Gebäudeansicht Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Haueingang Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Hauseingang Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Hauseingang Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Treppenhaus Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Grundriss Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Ref. Bad Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Ref. Bad Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Ref. Zimmer Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Ref. Zimmer Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Ref. Zimmer Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Ref. Zimmer Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Hoftür Auserlesenes Unikat in der Südvorstadt // 4-Zi.-Residenz mit Loggia, Balkon uvm. - Hofansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    2683
  • Adresse
    August-Bebel-Straße 41
    04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    560,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.560,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes in der begehrten Südvorstadt. Zwischen Fockeberg und der Barmeile Karl-Liebknecht-Straße wohnen Sie hier in Bestlage!

Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf Sie warten ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie eine geräumige Abstellkammer. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen, hofseitig orientierten Loggia und den straßenseitigen Balkon, die zum Frühstücken und Sonnen einladen.

Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung und ein Kellerabteil runden das Mietangebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Aufzug
- Loggia
- Balkon
- offene Wohnküche
- hochwertig ausgestattete Bäder mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- glatt gespachtelte Wände
- Stuck
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer gleichwertig ausgestatteten Wohnung im Objekt.

Kontaktdaten

Lage

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

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