Neu in Leipzig? // Möbliertes Apartment nahe dem Abtnaundorfer Park!

04357 Leipzig / Mockau-Süd, Apartment zur Miete

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neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2839
  • Objekttypen
  • Adresse
    Oelßnerstraße 4
    04357 Leipzig / Mockau-Süd
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    468,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,51 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    608,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    189.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    189.80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene, voll möblierte Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses in Mockau Süd. Unweit des Abtnaundorfer Parks wohnen Sie hier in ruhiger, aber zentraler Lage des Stadtteils.

Die schöne 2-Raum-Einheit bietet einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum, ein helles Schlafzimmer, eine kleine, voll ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie 2 Abstellräume im Treppenhaus mit zusammen 13,6 m² Fläche. In einem der beiden Abstellräume befindet sich der Waschmaschinenanschluss, hier steht Ihnen eine Waschmaschine zur Verfügung.

Die Einheit ist hochwertig möbliert und bietet u.a. Smart-TV, Bluetooth-Multiroom-360 Grad-Lautsprecher und LED-Deckenbeleuchtung für eine Ambientebeleuchtung nach Ihren Wünschen.

Nach Bedarf ist auch eine gewerbliche Nutzung, zum Beispiel für Kurzzeitvermietungen, möglich!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- offene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminatboden
- Abstellkammer mit Waschmaschine im Treppenhaus
- voll möbliertes Appartment mit:
• Einbauküche inkl. Mikrowelle & Kühlschrank
• Küchenausstattung, wie Pfannen, Töpfe, Besteck, Tassen, Siebe usw.
• Kaffeemaschine & Wasserkocher
• Feuerlöscher in der Küche
• Doppelbett mit 2 elektr. Lattenrosten & 200 * 90 cm Gelschaum-Matratzen
• LED-Deckenbeleuchtung in beiden Fluren & hinter der Spanndecke im Schlafzimmer
• antike Kristalllüster in Wohn- & Schlafzimmer
• schwere Verdunkelungsvorhänge & Lichtinstallationen vor den Fenstern zur Straße
• antike Jugendstil- und Biedermeier-Schränke
• Waschmaschine im vom Hausflur zugänglichen Abstellraum
• 2 Schlafsofas & Kinosessel im Wohnzimmer
• Smart-TV
• Bluetooth-Multiroom-360 Grad-Lautsprecher
• Staubsauger
• Bügelbrett & Bügeleisen
• großer Esstisch

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Mockau liegt ca. 4 km von der Innenstadt entfernt im Norden von Leipzig. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Kleingärten. Im Norden grenzt Mockau an die Neue Messe Leipzig, im Osten laden die Parthewiesen zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Über Straßen- und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, die nahe A14 bringt Sie zudem schnell ins Leipziger Umland.

Vor Ort befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sparkasse, Restaurants, Naturbad Nordost

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