NEU | EINZIGARTIG – HOCHWERTIG – STILVOLL | ERSTBEZUG | REIHENHAUS IM QUARTIER SIEBENGRÜN |

04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis, Reihenmittelhaus zur Miete

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Anlagen / Links

Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt ID
    1774
  • Objekttypen
  • Adresse
    Fleißnerstraße 11 D
    04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    06
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.570,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    462,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.032,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    104.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    104.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus ist Teil der ehemaligen Theodor-Körner-Kaserne, die 1901 für die sächsisches Armee errichtet wurde. Der Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz und wurde im Zuge der Sanierung 2017-2018 zu Wohnungen umgebaut.

Das angebotene 6-Zimmer-Domizil erstreckt sich über 3 Geschosse. Das Ergeschoss beherbergt neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der sich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und dem Garten öffnet. Im 1. OG erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad sowie ein Kinder- und ein Arbeitszimmer, die beide Zugang zur 2. Terrasse das Hauses haben. Im Dachgeschoss sind 2 weitere große Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht.

Ihr eigener Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und lädt zum Spielen, Gärtnern und Sonnen ein.
Für Sie sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage reserviert. Die Miete beträgt je 70 €/Monat.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- 2 Süd-Terrassen
- offene Wohnküche
- hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
- Gästebad mit Dusche
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss
- Eichenparkett (inkl. Flur & Küche)
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- eigener Garten mit Gartenhaus & Außenwasserhahn
- 2 x Tiefgaragenstellplatz

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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