TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM.

04349 Leipzig, Reihenhaus zum Kauf

TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Titel TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Gebäudeensemble TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Hof TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Grundriss 1 TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Grundriss 2 TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Grundriss 3 TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Küchenbeispiel TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Mood Board TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Mood Board TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Mood Board TRAUMIMMOBILIE AUF DEM RITTERGUT // 5,5-ZI-HAUS // DACHTERRASSE, 2 BÄDER UVM. - Luftbild

Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt ID
    1792
  • Objekttypen
  • Adresse
    04349 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    30.09.2019
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis pro m²
    3.232,65 EUR
  • Kaufpreis
    518.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WOHNEN IN GEMEINSCHAFT - AUF GUT ACKERMANN

Nach aufwändiger und denkmalgerechter Sanierung entsteht im Stadtteil Leipzig-Portitz eine einmalige Wohnimmobilie: Das Rittergut Ackermann! Ein Gebäudeensemble aus 9 Häusern umschließt einen weitläufigen Hof- und Gartenbereich, der dank elektronischer Zugangskontrolle den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten bleibt.

Im Charakter einer "Gated Community" enstehen insg. 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen 53m² und 160m² für verschiedene Lebenslagen.

Bei der angebotenten Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus. Auf 3 Etagen bietet es Ihnen einen großen und offenen Wohn-, Koch- & Essbereich mit angeschlossener Terrasse, 2 Gäste- bzw. Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne & Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, bei der sonnige Stunden garantiert sind!

Ganz nach Ihrem Geschmack entscheiden Sie über Wand- und Deckengestaltung sowie über die Ausstattung und den Dekor des Fußbodens.
Ein Gäste-WC, eine Speisekammer sowie 2 Abstellkammern komplettieren das attraktive Wohnungsangebot.

Nutzen Sie die Chance auf eine Traumimmobilie und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel. 0341-962 888 60.

Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website:
www.kk-immobilien-leipzig.de

Ausstattung

- Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne & Doppelwaschbecken
- Terrasse & Dachterrasse
- offene Küche
- großer Wohn- & Essbereich
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Abstellräume
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Rittergut Ackermann:

Bauabschnitt 1: Baubeginn 2018 | angestrebte Bezugsfertigkeit: 30.06.2019 | garantierte Bezugsfertigkeit: 30.09.2019
Bauabschnitt 2: Baubeginn 2018 | garantierte Bezugsfertigkeit: 30.12.2019
Gesamtfertigstellung: 30.12.2019

Kalkulierte Miete: 8,20 - 8,60 €/m²
Verwaltung: 36 €/WE und Monat
Instandhaltungsrücklage: 0,40 €/m² und Monat

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Portitz im nordöstlichen Teil der Stadt ist geprägt von ländlich-dörflichem Flair. Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage, genießen aber dennoch alle Vorteile der Stadtlage: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Ärzte und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Direkt an das Rittergut schließt ein weitläufiges Waldgebiet an, das zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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