Gewerbeeinheit mit Stellplatz in Zentrumslage // Neubau // schnell sein lohnt sich!

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost, Verkaufsfläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1819
  • Adresse
    04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Gesamtfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Duplex:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis pro m²
    3.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    191.952 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Talstraße 4 - 6 wurde 2018 im KfW-Effizienzhaus-Standard 70 errichtet.
Auf dem Areal der denkmalgeschützten Villa Schröder und der ehem. Leipziger Papierhandelsgesellschaft "Sieler & Vogel" entstand ein Gebäudekomplex mit großzügigem Innenhof und hauseigener Tiefgarage, die allen Anforderungen nach modernem Wohnen und Arbeiten gerecht wird.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen hellen Verkaufsraum, an den im rückwärtigen Teil eine Teeküche, ein Abstellraum und ein Mitarbeiter-WC anschließen. Die Bodenbeläge werden ganz nach Käuferwunsch ausgeführt.

Zu Ihrer neuen Gewerbeeinheit gehört ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Kaufpreis herfür beträgt 15.000 € (brutto).

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter Tel. 0341-962 888 60 oder per E-Mail: info@kk-immobilien-leipzig.de

Viele weitere hochwertige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.kk-immobilien-leipzig.de

Ausstattung

- Teeküche
- Abstellraum
- Mitarbeiter-WC
- Bodenbeläge nach Wunsch
- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Duplex)
- Aufzug

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist provisionsfrei!

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Kontaktdaten

Lage

Das Graphische Viertel im Zentrum Ost zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, in der Umgebung befinden sich das Universitätsklinikum und das Grassi-Museum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Nahversorgung sind aufgrund der Zentrumsnähe in kurzer Distanz erreichbar. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die nahen Parkanlagen bietet der Standort darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.

Mit dem Fahrrad sind weitere Erholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und das Neuseenland im Südraum in Kürze erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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